Créditerreno Infonavit 2023 | Requisitos y hasta que edad puedo solicitarlo
Consulta los requisitos para obtener un Créditerreno y hasta qué edad puedo solicitarlo
Créditerreno Infonavit 2023
A través de las redes sociales el Infonavit dio a conocer cuáles los requisitos, edad y las nuevas características para poder solicitar un Créditerreno, mediante este préstamo se puede adquirir un terreno y posteriormente construir una casa según las necesidades del beneficiario.
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El crediterreno puede solicitarse con el primer crédito Infonavit e individualmente, para ello es necesario que los derechohabientes interesados en solicitar este préstamo deberán de cumplir una serie de requisitos y trámites al momento de solicitarlo.
La cantidad total del préstamo, el porcentaje de interés y las condiciones financieras se establece conforme a las circunstancias personales y el plazo en el que se elija para pagar el crédito.
Requisitos para solicitar un Créditerreno en el Infonavit 2023
Es importante mencionar que antes de solicitar este crédito la persona interesada debe ser trabajador afiliado al Infonavit, para ello deberán de realizar una precalificación en el sitio web: micuenta.infonavit.org, tener a la mano él evaluó en digital del terreno no mayor a seis meses de antigüedad, estar laborando, contar con saldo en la subcuenta de la vivienda y cumplir con los siguientes requisitos:
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- Deberán ser exclusivamente de “uso habitacional o mixto que incluya uso habitacional”, conforme a la normativa vigente del lugar donde se encuentre.
- Contar con la Constancia de alineamiento y número oficial del terreno,
- Tener la constancia de uso de suelo
- El terreno debe estar ubicado en una zona urbana conforme a la reglamentación del sitio en donde se encuentre.
- Documentación que comprueben que el terreno cuenta con los servicios básicos.
- El terreno debes estar situado fuera de cualquier zona de riesgo.
- No tener ningún atraso en el pago de servicios e impuesto predial.
- El título de propiedad debe estar a nombre del vendedor
- Deberá tener acceso a pavimentación y guarniciones, en caso de que el terreno se encuentre ubicado en un desarrollo habitacional.
- El terreno debe contar con la superficie mínima conforme a lo requerido por la localidad en donde se sitúa la superficie, esto, en materia la construcción y desarrollo urbano.
Nuevas características del Crediterreno Infonavit 2023
Así mismo, el instituto también publicó las nuevas actualizaciones que serán aplicadas al momento de solicitar el préstamo de crediterreno:
- El periodo para pagar el crédito puede ser de entre 5 hasta 15 años.
- Ahora el Infonavit considera la experiencia de vida, por lo que es posible solicitar un crédito hasta los 70 años.
- Si al momento de solicitar el crédito el terreno no cuenta con los servicios básicos como: luz, agua o drenaje, necesitara revisar documentalmente que estos servicios serán viables en un futuro a corto plazo.
- Los derechohabientes ya no necesitan presentar la constancia de Retención de Impuestos expedida por el SAT.
De igual manera, el Infonavit recordó a los derechohabientes que todos los trámites son gratuitos, si tienen dudas deberán comunicarse al número: 800 008 39 00 o a través de sus Cesi.
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